上午十点,秦怀明自己开着车去了一趟甜坑村,主要是办两件事:公事是跟村委商谈华兴公司入驻的事情,私事是拜托钱满帮他去趟乡港办事。
到了甜坑村委,村委主任邱铭已经等候多时。
寒暄几句后,坐下来,抽烟喝茶,秦怀明开始了解几项重点工作进展情况:“邱铭,48栋民宿重新改造升级,市里、区里都已经批了,你们这边利益统筹搞完没有?”
邱铭放下茶杯,赶忙回答:“都搞好了,村民现在还是比较听话的,而且对于民宿业主来说是好事,有些没有民宿的还嫉妒呢。华强城集团的改造升级方案已经通过了评审,也过了我们社区党委会,国庆前可以动工。”
秦怀明欣慰地点点头,这一件事算是干成了。
山上修建栈道以及花海竹林的事进展同样顺利,区里牵头推动,设计方案几易其稿后即将过区政府常务会。
下来就是打广告,对接一些文化、影视资源,招商引资,按照颜可卿公司做的可研报告和华强城的总体规划进行打造。
聊完这些,秦怀明抛出了今天来此的主要目的:“区里已经明确了,山前坪要全力引入华兴公司,眼下,村委工作做得怎么样了?”
邱铭有点想要躲避这个话题,低头喝了几口茶,没有立即回应。
秦怀明就静静等着他,过了一会儿,邱铭硬着头皮道:“唉,不少村民还是不能接受。”
“先不说村民,你们村委班子统一了思想没有?”
“村委班子多数都是党员,我跟他们喝了几场酒,都没有问题了。”
“领头羊都搞定了,你们还担忧什么?”秦怀明说着,看了看手表,这钱满怎么还没到?
话音刚落,钱满风尘仆仆地走了进来,打了声招呼后就坐到了秦怀明斜对面。
“我正要问你,华兴公司入驻的事情,你们股份公司那边怎么样?”
钱满忙道:“没问题,我跟他们一个一个地做了工作,都想通了,从长远来说,华兴公司来是好事。”钱满还是很善于画饼和忽悠的。
秦怀明目光转向邱铭,道:“村民不是不接受,是讲条件吧。说说,提了什么诉求?”
邱铭与钱满交流了一下眼神,叹了口气道:“还是以前提过的那几条:第一是出让价格太低;第二,不能全给华兴,要给村集体留一部分土地;第三,出让金要给到村里,起码一半,区政府不能都截留了;第四,政策上给予股份公司优惠,比如,土地正式出让后,连续三年税收返还比例提高到80%。”
秦怀明听后心里有底了,这些要求并不过分,但做工作还是不能太实在,否则后面不好谈判,便皱了皱眉头,略作为难道:“确实还是以前提的那些,不过增加了一条税收返还比例的具体标准,这是企业返还的最高比例了,特
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